房屋租赁经营管理方案？

第一条 为加强市、镇近郊地区出租房屋的管理，

保障租赁双方的合法权益，维护社会治安秩序，根据

国家有关规定，特制定本规定。

第二条 省内各市、镇近郊地区农民、居民私有房

屋和集体所有房屋用于出租的，均按本规定管理。

近郊地区的范围，由市、县人民政府确定。

第三条 市、镇近郊地区出租房屋的管理工作，统

由当地市、县人民政府的房管部门、公安部门负责；出

租房屋所在地的街道办事处或镇人民政府，应根据实际

情况建立出租房屋管理站（以下简称房管站），负责处

理日常工作；市、县房管、公安、工商行政管理部门要

加强业务指导和监督。

第四条 房屋所有人出租房屋，须向所在街道或镇房

管站提出申请，经审查符合安全、卫生要求，具备基本

生活设施的，发给《出租房屋许可证》。

第五条 房屋出租人须每月向所在街道办事处或镇

人民政府缴交当月租金收入总额百分之二至百分之五的

管理费。

凡拒交管理费经教育不改者，房管站可吊销其《出

租房屋许可证》。

第六条 房屋承租人凭下列有效证件租用房屋：

（一）承租房屋用于居住的，本市、镇居民凭本人

身份证件和工作单位或街道办事处出具的证明；非本市、

镇人员凭本人身份证件，当地公安机关发给的《暂住证》

和用工单位出具的证明。

（二）承租房屋经营商业、服务业（不含旅馆业、

招待所）的，除凭个人身份证件外，本市、镇居民须凭

工商行政管理部门核发的《营业执照》或街道办事处

（镇人民政府）出具的证明；外地个体工商业者须凭原

居住地工商行政管理部门核发的《营业执照》和准予外

出经营证明；外地和本地国营、集体工商企业须凭《营

业执照》和主管部门的批准文件。

（三）企事业单位需承租房屋作办公或兼住宅用的，

除凭有效证件外，还须凭出租房屋所在市、镇人民政府

批准设立办事机构的批文。

（四）租赁房屋作仓库、工场用的，除凭有郊证件

外，还须凭当地公安消防的部门核发的《防火安全合格

证》和环保部门的批准文件。

第七条 租赁双方须按规定持有关证件向当地房管

站办理登记，签订《房屋租赁协约》。

承租人还须持《房屋租赁协约》向当地公安派出所

办理住宿登记。

第八条 房屋租赁期满或提前中止协约，租赁双方

及时到房管站办理解除协约手续，承租人应到公安派出

所注销住宿登记。

需延长租赁期限的，租赁双方须到房管站办理登记

手续。违者，房管站可予以警告，或没收租赁期内出租

人所得租金的部分或全部；当地公安派出所可依户口管

理条例对承租人处以罚款。

第九条 承租人未征得出租人和房管站同意并办理

登记手续，不得将房屋转租或变更房屋用途。违者，房

管站可没收其所得租金，解除其租赁关系。

第十条 没有申领《出租房屋许可证》并签订《房

屋租赁协约》的房屋所有人，不得私自将房屋出租。违

者，房管站应责令其补办手续，并可没收其所得租金。

情节严重的，处以二百元以下罚款，并解除原租赁关系。

第十一条 承租人留宿客人，须按户口管理条例规

定到当地公安派出所办理有关手续。

第十二条 租赁双方必须遵守国家法律、政策和本

规定，维护社会公德，做好防火、防盗等安全工作，严

禁在房屋周围搞违章建筑，保持房屋环境卫生清洁，不

得造成环境污染。

出租人发现有利用出租房屋进行赌博、卖淫、嫖娼

等违法犯罪活动或有可疑情况的，应及时向公安机关举

报。对知情不报或故意隐瞒包庇者，解除其租赁关系，

吊销《出租房屋许可证》，并以违反治安管理行为论处，

直到追究刑事责任。

第十三条 违反本规定被处罚的当事人对处罚决定

不服的，可在五天内向执罚单位的上一级机关提出申诉，

上级机关应在接到申诉书的十天内作出裁决，并通知原

执罚单位和受罚人。

第十四条 各市、县人民政府可根据本规定制定实

施细则。

园区管理运营服务方案？

包括以下内容：

1. 设施设备维护：对园区内的设施设备进行定期维护，确保其正常运转，及时修复损坏设备，保证园区内环境的安全卫生。

2. 安全管理：对园区内的安全隐患进行排查和整改，落实安全责任制，加强安全培训和应急演练，切实维护园区内的安全稳定。

3. 绿化养护：开展绿化工作，定期修剪修整，并加强植物保护工作，促进园区内环境的生态平衡。

4. 物业服务：提供包括保洁、供水、供电、供暖、供气等服务，维护园区日常运营秩序。

5. 业务拓展：通过合理规划和活动策划，增加园区的知名度和影响力，吸引更多的企业和人才加入到园区建设中。

以上是园区管理运营服务方案的主要内容，具体的实施方法需要根据园区的实际情况来制定。

供餐服务及管理提升方案？

提高服务水平。和供餐质量。加强对从业人员的管理。培训到位。

学校面向师生管理服务事项方案？

加大向师生服务力度，尤其是提高学校领导对服务师生工作的重视程度，同时要提高学校领导管理方面的能力。措施如下；1学校抓管理，要着力于齐抓共管，统筹兼顾，重视教学第一线，只有想方设法增强对师生服务意识，提高服务水平，完善服务工作的规范化管理，才能让服务工作真正服务于学校、服务于师生。　2、提高服务工作人员的素质，建立高素质的服务队伍。在提高服务人员素质上，要从学校和个人两方面入手。

第一，学校要定期为服务工作人员组织技能、职业素养、思想政治等方面的培训，不仅要提高工作人员的专业能力，还要提高工作人员的职业素养和综合素质，尤其是提高工作人员的'服务意识。第二，学校要优化服务工作人员的组成结构，建立完善的人员招聘机制，从源头上提高后勤人员的素质。第三，授人以鱼不如授人以渔，提高服务工作人员整体素质，服务工作人员树立起自我提高、终身学习的意识，不断提升自身的知识水平，提高自身的综合素质，积极向有经验的员工学习，善于总结经验，更好地服务于学校的教学工作。

　　3、制定和完善管理制度，提高管理水平

　　健全的管理制度是后勤管理的有效保障，也是工作开展的具体依据。因此学校后勤管理工作的开展要健全和完善管理制度，通过健全的管理制度，对工作内容和工作人员进行科学的管理和有效的制约，并且加强管理制度的执行力度，真正做到有章可循、有章必循、违章必究，使学校的后勤管理工作更加规范化。但管理制度的制定和完善一定要结合学校的实际情况，要能够满足学校的发展需要。

道路救援服务公司管理方案？

1）救援队伍：落实救援车辆、救援人员、维修工具、常用配件，保持24小时待命；

（2）24小时呼叫服务中心：接到救援电话后，救援中心人员第一时间与车主沟通，了解并记录车辆故障现象，确定最佳救援方案，主动告知救援收费标准等相关事宜，双方协商确认后，在规定时间内安排车辆、人员赶到待救援车辆所在地并实施救援。因道路拥堵等客观原因造成延时的应及时与求助者进行沟通。

（3）车辆在道路上发故障，我单位承诺提供50公里内免费救援。

新型社区物业管理服务方案？

新型社区物业管理方案可以试着提供更多的复利项目服务，从而让生活变得丰富有层次更美好。

花卉租赁合同范本？

你好，以下是花卉租赁合同的三个主要条款：1. 花卉租赁期限：合同会明确规定租赁开始和结束的日期，通常为半年或一年。2. 租金支付方式：租金通常按季度或月度支付，租赁方需要在规定日期前支付租金。3. 花卉保养责任：合同会规定花卉保养的责任是出租方还是租赁方。通常情况下，租赁方需要负责每周的浇水和施肥，而出租方需要负责寻找替换物品，如租赁方误伤花卉。

郑州花卉租赁哪家好？

西安的嘉禾苗圃挺好的，摆放到位，后期养护也很专业

西安花卉租赁哪家好？

我知道的有一个西安嘉禾苗圃不错，服务很到位！

光纤管道租赁方案？

1、本地管道和光纤出租业务收费（试行）（湖南电信[2001]司字637号）

一、本地管道出租业务的资费方案

本地管道出租业务的资费结构包括一次性连接费和月租费两项。普通地段管道的资费标准见表1。

表1 普通地段管道资费标准

城市分类

连接费（元/孔百米）

月租费（元/孔百米.月）

特大城市

8000

700

省会及开放城市

4000

550

其他城市

1500

400

公路、桥梁、铁路、隧道、繁华商业区等特殊地段的管道月租费标准见表2。连接费标准按表1执行。

表2 特殊地段管道月租费标准

城市分类

月租费（元/孔米.月）

特大城市

80

省会及开放城市

60

其他城市

40

注：

1.所有的费用中不包含一次性勘查设计费，勘查设计费建议为6000元。

2.用户租用管道的距离按管道建设的实际路由计算。对于普通地段的管道，尾数距离不足一百米的按一百米计算；对于特殊地段的管道，尾数距离不足一米的按一米计算。

3.各公司可根据当地的实际情况以上述标准为基础上下浮动30%，同一城市的市区和郊区可实行不同的浮动。

4.允许用户将连续费分摊在若干月（如n个月，n不得大于24个月）交纳，则每月连接费的计算公式为：每月连接费= 连接费(1+5‰)n-1 /n 。

5．用户租用子孔的，每子孔的勘查设计费按每孔标准收取,连接费和月租费按每孔标准的40%收取。

二、本地光纤出租业务的资费方案

本地光纤出租业务的资费结构包括一次性连接费和月租费两部分，具体标准见表3。

表3:

出租光纤业务资费标准

城市分类

连接费(元/对芯公里)

月租费(元/对芯公里.月

大城市

7200

400

中小城市

500

注： 1.所有的费用中不包括一次性勘查设计费和安装调测费,勘查设计费和安装调测费建议为8000。

2.用户租用光纤的距离按光缆建设的实际路由计算,尾数距离不足一公里的按一公里计算。

3.各公司可根据当地实际情况以上述标准为基础上下浮动30%,同一城市的市区和郊区可实行不同的浮动。

4.允许用户将连续费分摊在若干月（如n个月，n不得大于24个月）交纳，则每月连接费的计算公式为：每月连接费= 连接费 (1+5‰)n-1 /n 。

5.用户租用单芯的，每单芯的勘查设计费和安装调测费按每对芯标准收取,连接费和月租费按每对芯标准的50%收取。