楼顶养花排水(楼顶养花排水怎么办)
来源:admin 查看次数: 0 时间:2023-04-27 23:34:09
要看楼顶产权的归属,如果是属于个人产权的楼顶当然可以养花,如果是公共区域产权归全体业主共同拥有,那么在没有征得全体业主同意的情况下,个人在楼顶养花就不合法了。
可以通过改变屋顶花园的覆土厚度,控制屋顶花园表面与台阶之间的高度,确保短时间排水不从台阶处流到建筑中去。
保证排水方向和排水坡度。但是在实际操作中保证地面排水坡度在1%一2%的范围,可能会造成水土流失和表面的不平整。在实践中,可以利用铺装地面的整体性,采用架空的方法能够解决排水坡度与水土流失、景观效果等矛盾的问题。
依你所述,肯定是违建无异。一、是否属于违建,一个判断的标准,即是否经过了规划局以及国土、住建局的审批。二、你说的情况,明显就是违法搭建,只要举报的,执法部门必然会上门执法,要求其拆除。
在楼顶种花,物业不能强行清理拆除,但是物业有权要求业主拆除。楼顶属于公共区域,不属于某个业主所有。
单个业主私自在楼顶种花会违反物业管理条例。同时,物业有公共区域的管理权。如果业主在楼顶上种花,物业有权利要求其搬走或清理。
根据物业管理条例,业主不能私自更改公共区域的使用用途或是占用公共区域。在楼顶种花,不仅不符合规定,还会对其他住户造成影响。
首先,楼顶种花会增加楼顶的承重荷载,植物的枝叶也会引起楼顶排水口堵塞。
其次,浇花、灌溉等用水行为,可能会引起顶层住户屋顶渗水的情况。最后,施肥带来的异味、花草引来的蚊虫都会影响其他住户。
因此,在楼顶种花,会给自己、其他住户以及物业都带来不便。
此外,有的房地产商会承诺买顶楼送花园,其实这不是合理合法的行为。楼顶是整体业主共有的。
楼顶的占有、使用等权利是整体业主共同支配的。即使房地产商给出某些承诺,这一承诺也不可以妨碍整体业主的楼顶支配权。
排水孔处稍低于周围地面,便于排水。
在瓦罐上开孔种花,需要准备专门的环刀,用它在罐子的底部钻圆孔。钻孔的目的是方便排水,以免水浇多了导致根部被淹,从而影响它的呼吸,甚至会使其腐烂。
如果没有开孔的花,可以种植一些耐湿耐涝的植物,也可以在种植的时候控制浇水的水量,不过这需要丰富的经验。
把楼顶最高点的地方弄成平台 ,只要能放花盆就可以种花
应该不允许,担心刮风造成不安全因素。
这个问题有点难,公共楼顶不属于你们家,谁都可以去,有些素质不高的人,看见花养的好,难免会顺手牵羊。可以写牌子,放在花旁边,内容题主可以自己想,大概就是大家手下留情可以看不要拿等等。但这种方式基本上只能防君子,不能防小人,如果别人素质低的话,最后还是会继续偷你的。
一、用砖块垫高盆体 据测定,距楼顶40厘米高处温度与楼下土地面温度变化基本相似,同楼顶水泥面温度一般相差6—8℃,最高可差10℃(夏季晴天条件下)。因此,在楼顶进行盆栽时,可用砖块将盆垫高到大约40厘米的高度,注意露出盆底排水孔(以防夏季雨量过多时盆内积水)。通过这一措施,基本可避免楼顶反射热量对盆花(树)各部分的伤害。
二、管道喷水降温 盆树按带状摆放(两行为一带),南北行向,带间距70—100厘米。塑料软管成“S”型(直径0.8厘米)架设在带间离地面2米的高处。在管壁上方每隔50厘米扎一个9号输液管针头,将管一端接自来水龙头,另一端堵严。使用时将水龙头打开,水借助压力从小孔喷出。一般夏季晴天上午10时至下午3:30喷水,可较明显地降低盆体周围温度。 此装置亦可在春季花期和秋季果实着色期空气特别干燥时使用,可以防止花期柱头干燥,影响授粉受精和促进果实着色。