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重庆市房屋租赁条例？

重庆市房屋租赁条例

条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。

第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁）及其监督管理，适用本办法。

第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本区域内房屋租赁的监督管理。

第五条 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设（房地产）管理部门可以会同工商管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为 小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的 标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。

承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。

承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。

承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第十三条 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

（二）出租人与房屋权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

第十七条 房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。

第十八条 房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。

第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

第二十条 直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。

房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：

（一）出租人的姓名（名称）、住所；

（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；

（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；

（四）其他需要记载的内容。

第二十一条 违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

第二十二条 违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

第二十三条 违反本办法第十四条 款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

第二十四条 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门对符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请不予办理、对不符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请予以办理，或者对房屋租赁登记备案信息管理不当，给租赁当事人造成损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十五条 保障性住房租赁按照国家有关规定执行。

第二十六条 城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，参照本办法执行。

第二十七条 省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以依据本办法制定实施细则。

第二十八条 本办法自2011年2月1日起施行，建设部1995年5月9日发布的《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）同时废止。

重庆有哪些融资租赁公司？

我国境内金融租赁公司有12家，外资投资融资租赁公司103家，内资试点融资租赁公司有53家 ，重庆境内的有:2009年成立的外资投资公司重庆谈石融资租赁有限公司；2006年重庆银海租赁有限公司；2008年重庆市交通设备租赁公司。，选为最佳。

植物租赁是怎么回事？租赁流程是怎样的？

1-初步咨询：客户可通过网上在线联系、电话联系、亲临基地咨询服务。 园艺师与客户初步沟通，了解客户需求，确定意向。

2-现场测量：踏勘现场和查看现场摆放情况。

3-拟定方案：根据现场实际情况制定植物租赁方案，交客户审定。

4-确定方案：园艺师再次与客户沟通方案，就异意之处进行修改并予以确认。

5-签定合同：方案通过后，双方确定养护管理标准，签定植物租赁合同。

6-入场准备：办理植物入场手续，为植物入场做好准备。

7-植物养护：依据方案进入正式养护阶段。 这是上海悠景园艺有限公司的租赁流程 他们在这方面做的不错

重庆哪里有贝雷片租赁？

重庆租碗扣的很多，不过做贝雷片的就一家，重庆二航物资集团有限公司。 重庆二航物资租赁有限公司是重庆二航物资集团有限公司的全资公司，主要从事万能杆件、贝母片、碗口架、钢管桩等工程所需物资的租赁业务，是一家专门针对桥梁、道路等工程物资租赁的专业公司。公司拥有碗扣式脚手架4000余吨、钢管桩2000余吨、贝母片10000余片。经过近8年 的发展，公司业务覆盖重庆、四川、云南、广西等西部省市，每年租赁业务总产值近2亿元人民币，已经成为西部地区最大的专业桥梁工程物资租赁公司。主要工程有：重庆轻轨3号线、斯里兰卡码头、马来西亚滨城二桥、利比亚祖瓦拉房建项目、成都成彭高速路的成彭立交桥改建工程、重庆菜园坝大桥建设工程、重庆外环高速N15标段工程、渝湘高速D18标段工程等工程建设。业务对象：中交二航局、中交四航局一公司、中铁大桥局、四川路桥集体、中铁一局、重庆桥梁公司、中国水电集团、四川路航集团、中铁四局、中铁二十局集团、贵州桥梁公司、中铁十八局、中铁六局、中铁十一局、中铁八局、中交集团等公司。

重庆黔江吊车租赁公司哪家好？

黔江区鑫富吊装搬运有限公司是经黔江区市工商局正规注册的企业，本公司主要营业范围：专业承接各种精密设备搬运，大型起重吊装，整厂搬迁，设备安装调试，人力搬运，装卸搬运服务，高空吊装作业，无尘车间搬运移位，国内外木箱真空包装打包，大件设备运输，吊车叉车出租，集装箱租赁等业务，您的需求是我们的追求：安全服务第一，诚信经营，合作共赢，发展的经营宗旨，24小时竭诚为您服务 公司拥有8-500吨位起重机。

上海有哪些知名的植物租赁公司？

上海地区植物租赁十大品牌排行榜来看，依次是：芳心草园艺、带绿园艺、青萱园艺、金荷园艺、权莹园艺、乐奇园艺、后土环境、卉莘园林、爱优尚园艺、蔚森园林，供您参考

重庆水稳摊铺机租赁价格是多少？

水稳摊铺机95的一般在5万元/月左右，淡季的时间价格更低，这种事到攻城兵一查就知道。